Amennyiben az épület legfelső födémszerkezete fölé nem kívánunk magastetőt építeni, úgy a födémszerkezetet lapostetős kialakításban kell megvalósítanunk. A legelőnyösebb szerkezeti felépítés az egyhéjú (meleg) tetős kialakítás, fordított rétegrendi szerkezettel megvalósítva (ilyenkor a hőszigetelés a vízszigetelés felett helyezkedik el).